ADN IMMOBILIER

Depuis plus de 10 ans, ADN IMMOBILIER (Agence Diagnostics Normandie Immobilier), cabinet indépendant, vous propose de réaliser vos diagnostics immobiliers sur le département du Calvados. Depuis avril 2019, le siége social est implanté sur la commune de Cabourg et Monsieur HAMEL en est devenu le gérant. La proximité et les interventions sur la Normandie sont privilégiés, afin de vous garantir des délais courts d'intervention. Pour le département du Calvados, et principalement sur les secteurs de la Côte Fleurie (principalement les communes de Ouistreham, Merville-Franceville Plage, Houlgate, Villers-sur-Mer, Dives-sur-Mer, Blonville-sur-Mer...), de Caen et ses environs (Herouville-Saint-Clair, Saint-Contest, Mondeville, Fleury-sur-Orne, Giberville..), mais aussi sur la Côte de Nacre , le Pays d'Auge (Dozulé, Bevron-en-Auge, Beaumont-en-Auge, Gonneville-sur-Mer...) et le Bessin (Bayeux, Port-en-Bessin, Saint-Vigor-Le-Grand...) nous pouvons vous proposer un délai sous 12h à 48 h ouvrés selon l'urgence de votre demande et les disponibilités de notre planning.

Certifié, depuis 2016, par Bureau Veritas Certification, Monsieur HAMEL établira les principaux diagnostics immobiliers nécessaires à votre projet (pour de la vente ou de la location), dont le DPE (Diagnostics des Performances Énergétiques) qui a connu une réforme importante au 1er Juillet 2021, mais aussi les surfaces CARREZ et BOUTIN, les diagnostics amiante, des installations de gaz et d'électricité, l'ERP principalement. Il sera également à votre disposition pour répondre à toutes vos questions, lors de l'intervention. Mais aussi pour vous expliquer les rapports qui vous seront fournis sous 48h après l'expertise, sous réserve du règlement de la prestation. Toutefois, pour le diagnostic amiante, s'il a été nécessaire de réaliser des prélèvements, le rapport sera transmis après retour des résultats des analyses en laboratoire. A partir du 1er juillet 2024, la transmission du DPE, sera conditionné à 2 nouvelles obligations réglementaires :

• Transmission, par le propriétaire, du l'identifiant fiscal du bien à diagnostiquer.
• Complétude et signature du "Formulaire de consentement du traitement données personnelles, à l’attention du client commanditaire du diagnostic de performance énergétique (DPE), avant sa réalisation".

Sans ces deux pré-requis, aucun diagnostiqueur ne sera en mesure d'obtenir le numéro d'enregistrement à l'ADEME du DPE. Il est rappelé que sans ce numéro, le DPE n'est pas valide et ne peut être utilisé dans le cadre de la garantie des vices cachés.

Notre objectif est de vous proposer une intervention rapide pour les diagnostics immobiliers de votre bien, tout en respectant nos critères de qualité et de sécurité. Nous vous proposons une prestation de qualité à un prix compétitif et juste.

Diagnostic immobilier Cabourg

Entre Caen, Deauville et Lisieux, la ville de Cabourg est notamment réputée pour avoir été fréquentée par l’écrivain Marcel Proust, particulièrement connu pour son œuvre « À la recherche du temps perdu ».

Ici, les Coques de Cabourg sont une véritable spécialité : il s’agit de bonbons au chocolat fourrés au praliné, une appellation spécifiquement réglementée. On en trouve aussi à la fleur de sel, au caramel et à base de Teurgoule (mélange entre riz au lait et cannelle cuite au four).

Tous les propriétaires doivent pouvoir compter sur un expert en diagnostic immobilier à Cabourg pour vendre ou louer un appartement, une maison, un commerce ou tout autre bien bâti.

Chez ADN Immobilier, nous sommes basés avenue de l’Hippodrome et nous intervenons dans tout l’éventail autour du Casino et de l’avenue de la mer, depuis l’extrémité ouest de la promenade Marcel Proust jusqu’au Cap Cabourg, mais aussi sur les bords de la Divette et bien plus encore.