Diagnostic Plomb, une exigence sous condition avant toute transaction

Le constat de risque d'exposition au plomb (CREP) plus communément appelé diagnostic plomb, doit être pratiqué sur tout logement à vendre ou à louer et dont le permis de construire est antérieur à 1949. Il concerne la recherche de plomb dans les revêtements intérieurs et extérieurs d'un tel logement afin d'éviter tout risque d'intoxication au plomb aux occupants. L'intoxication peut avoir plusieurs degrés de gravité selon qu'elle soit réversible comme des simples troubles digestifs ou irréversible lorsqu'elle atteint le système nerveux.

Afin de l'établir, ADN IMMOBILIER va se servir d'un appareil à fluorescence X avec lequel tous les revêtements susceptibles de contenir du plomb seront analysés. En fonction des résultats mais aussi de la conservation des matériaux, le propriétaire vendeur ou bailleur devra effectuer ou non des travaux afin d'éliminer tous les revêtements contenant du plomb avant de réaliser la transaction.