Diagnostics obligatoires location
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Diagnostics obligatoires location, contactez ADN IMMOBILIER 

DPE Houlgate 14510

La location d'un logement ne se résume pas seulement à un bail et à des états des lieux à l'entrée et la sortie du locataire ou plutôt à la remise/au rendu des clés. Le bailleur doit soumettre son bien à divers diagnostics location que seul un diagnostiqueur immobilier certifié et assuré comme ADN IMMOBILIER peut mettre en œuvre. Les diagnostics énumérés ci-dessous sont ceux requis pour une première location. En cas de nouveau bail, certains d'entre eux seront à refaire à cause d'une validité échue ou en cas de nouveau diagnostic mis en place. 

Le DPE est inévitable pour toute location. Après le 1er juillet 2021, ce sera un DPE opposable et plus fiable qui sera pratiqué, ceux établis entre 2018 et le 30 juin 2021 restent valables jusqu'à fin 2024 maximum sans être opposable.

Le mesurage Loi Boutin est le second diagnostic inéluctable pour une location.  Ensuite vous pourrez avoir les diagnostics suivants : le plomb, le gaz et/ou électricité, l'État des Risques et Pollutions (ERP) ainsi que l'État des Nuisances Sonores Aériennes (ENSA) sous réserve de la condition d'application de chaque diagnostic.

De plus, un locataire pourra vous demander le DAPP d'un appartement, un diagnostic que le propriétaire doit avoir pour tout appartement construit avant 1997 même s'il n'y pas de projet locatif.  

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